е това е черешката на тортата, и причината да се напира така за този закон
Раздел III Ограничени вещни права Видове ограничени вещни права Чл. 115. (1) Върху спортен обект - държавна или общинска собственост, може да се учредява възмездно или бдзвъзмездно право на ползване за определен срок, (2) Върху имот - държавна или общинска собственост, може да се учредява възмездно или безвъзмездно право на строеж за определен срок за изграждане на спортен обект. (3) Ограничените вещни права по ал. 1 и 2 могат да се учредяват безвъзмездно само в полза на спортен клуб, спортна федерация или обединен спортен клуб, които са регистрирани като юридически лица с нестопанска цел, определени за извършване на общественополезна дейност, и са вписани в съответния регистър по чл. 6, ал. 1. (4) Ограничените вещни права по ал. 1 и 2 могат да се учредяват безвъзмездно върху имоти, съответно спортни обекти - публична държавна или общинска собственост, при спазване на ал. 3 и само по отношение на: 1. спрртни обекти - публична държавна собственост, предназначени за трайно задоволяване на обществени потребности с национално значение в областта на спорта, физическата активност и физическото възпитание; 2. спортни обекти - публична общинска собственост, предназначени за трайно задоволяване на обществени потребности от местно значение в областта на спорта, физическата активност и физическото възпитание. (5) Ограничено вещно право по ал. 1 или 2 се учредява за срок, не по-дълъг от 10 години, а когато е в полза на спортни клубове, спортни федерации и обединени спортни клубове, регистрирани като юридически лица с нестопанска цел, определени за извършване на общественополезна дейност и вписани в съответния регистър по чл. 6, ал. 1 - за срок, не по-дълъг от 30 години. Срокът започва да тече от датата на влизане в сила на договора за учредяване на ограниченото вещно право. (6) Ограничените вещни права по ал. 1 и 2 се остойностяват по пазарни цени от независим оценител.
Начин на учредяване Чл. 116. Ограничено вещно право по чл. 115, ал. 1 или 2 се учредява: 1. по отношение на обекти или имоти, представляващи държавна собственост - от министъра, ръководителя на друго ведомство или областния управител, на когото имотьт е предоставен за управление, въз основа на решение на Министерския съвет; решението на Министерския съвет се приема въз основа на мотивиран доклад на министъра на младежта и спорта; 2. no отношение на офекти или имоти, представляващи общинска собственост - от кмета на съответната община въз основа на решение на общинския съвет при спазване на Закона за общинската собственост и изискванията на този закон; решението на общинския съвет се приема въз основа на мотивиран доклад на кмета, изготвен по предложение на комисията по чл. 119, т. 2.
Заявяване Чл. 117. (1) Заявителят на ограничено вещно право трябва да предвижда използване на спортния обект от спортни организации и лицата по чл. 105, ал. 1 и условия за предоставяне на обществено ползване. (2) Заявление за учредяване на ограничено вещно право се подава до: 1. министъра на младежта и спорта - за спортни обекти или имоти -държавна собственост; 2. кмета на съответната община - за спортни обекти или имоти - общинска собственост. (3) Първото постъпило заявление за определен спортен обект или имот се публикува: 1. на интернет страницата на Министерството на младежта и спорта и в един национален ежедневник в 14-дневен срок от постъпването му; 2. на интернет страницата на съответната община и в един национален или местен ежедневник в едноседмичен срок от постъпването му. (4) Заявление за учредяване на съответното ограничено вещно право могат да подадат и други заявители в срок до два месеца от деня на оповестяването по реда на ал. 3.
Инвестиционна програма Чл. 118. (1) Заявителят на право на строеж трябва: 1. да представи инвестиционна програма, която да съдържа подробен анализ и разчет на предвидените инвестиции за изграждане на нов спортен обект, за етапното изпълнение на строителството и въвеждането в експлоатация, за поддържането и управлението на спортния обект за срока на правото на строеж, както и информация за произхода на средствата; 2. да поеме задължение за извършване на строителство и въвеждане в експлоатация на новия спортен обект в срок, не по-дълъг от 5 години от влизането в сила на договора за учредяване на правото на строеж. (2) Заявителят на право на ползване трябва: 1. да представи инвестиционна програма, която да съдържа подробен анализ и разчет на предвидените инвестиции за ремонт, обновяване и реконструкция на спортния обект, за етапното изпълнение на строително-монтажните работи и въвеждането в експлоатация, на инвестиции за поддържане и управление на спортния обект за срока на правото на ползване, както и информация за произхода на средствата; 2. да поеме задължение за извършване на ремрнта, обновяването и реконструкцията на спортния обект в срок, не по-дъльг or ,3 години от влизането в сила на договора на вещното право на ползване, (3) Инвестиционната програма по ал. 1, т. 1 трябва да предвижда извършването на инвестиции на стойност, не по-малка от пазарната оценка на имота. (4) Инвестиционната програма по ал. 2, т. 1 трябва да предвижда извършването на инвестиции на стойност, не по-малка от 50 на сто от пазарната оценка на спортния обект - при учредяването на право на ползване за срок, по-дълъг от 10 години. (5) Заявителят трябва да докаже, че е осигурил финансиране на инвестиционната програма по начина, определен в чл. 111, ал. 4. (6) При учредяване на ограничено вещно право, при което финансирането се осигурява от международна спортна организация или от участие в международна програма, в 3-месечен срок от учредяването приобретателят на ограниченото вещно право предоставя договора за финансиране на съответния областен управител и на министъра на младежта и спорта. (7) При учредяване на възмездно ограничено вещно право заявителят посочва предложената от него цена в инвестиционна програма по ал. 1, т. 1 или ал. 2, т. 1, Комисия за разглеждане на заявленията Чл. 119. Подадените заявления се разглеждат от комисия, която: 1. се създава с акт на Министерския съвет и включва представител на Министерския съвет, Министерството на регионалното развитие и благоустройство, Министерството на младежта и спорта, областната и общинската администрация по местонахождението на спортния обект или имота - в случаите по чл. 117, ал. 2, т. 1; 2. се определя от кмета на съответната община, като в състава й задължително се включва представител на областния управител - в случаите по чл. 117, ал. 2, т. 2.
Договор за учредяване на ограничено вещно право Чл. 120. (1) Договорът за учредяване на ограничено вещно право се сключва и прекратява от съответния компетентен орган след решение по чл. 116 и задължително съдържа: 1. описание на недвижимия имот, съответно на спортния обект, с посочване на вида, местонахождението (община, населено място, адрес, местност), номера на имота, площта и/или застроената площ и границите); 2. срока, за който се учредява ограниченото вещно право; 3. срока за приключване на строителство и за разрешаване на ползването на новия спортен обект - при учредяване на вещно право на строеж; 4. срока за извършване на ремонта, обновяването и реконструкцията и за разрешаване на ползването на спортния обект - при учредяване на вещно право на ползване; 5. задълженията за спазване и изпълнение на инвестиционната програма; 6. реда за осъществяване, установяване и приемане на вложените инвeстиции; 7. задълженията за спазване и изпълнение на условията за ползване на съответния имот от други спортни организации и лицата по чл. 105, ал. 1, и условията за обществено ползване; 8. задължението на приобретателя по чл. 123, ал. 1; 9. основанията за предсрочното му прекратяване. (2) Сроковете по ал. 1, т. 3 и 4 не могат да са по-дълги от 3 години от датата на влизане в сила на договора. (3) Инвестиционната програма и условията за обществено ползване по ал. 1, т. 7 са приложения към договора и представляват неразделна част от него.
Разноски Чл. 121. (1) Разходите за учредяване на ограничените вещни права и за осъществяване на свързаните с това административни процедури и производства са за сметка на приобретателя на ограниченото вещно право. (2) Всички разходи по планирането, проектирането, изграждането и въвеждането в експлоатация на спортния обект - при учредяване на ограничено вещно право на строеж, или извършване на ремонт, обновяване и реконструкция на спортния обект - при учредяване на ограничено вещно право на ползваие, са за сметка на приобретателя на ограниченото вещно право. (3) Разходите, свързани с прекратяването на договор за учредяване на ограничено вещно право, както и с уреждането на правата на собственост върху подобренията в полза на държавата, съответно на общината, са за сметка на приобретателя, в полза на когото е било учредено ограниченото вещно право.
Подобрения Чл. 122. След изтичането на срока, за който е учредено ограниченото вещно право, всички подобрения в имота, съответно в спортния обект, стават собственост на държавата, съответно на общината. На приобретателя на ограниченото вещно право не се дължи обезщетение или плащане под каквато и да е форма за стойностга на подобренията.
Особени правила за изградения спортен обект Чл. 123. (1) Приобретателят на ограниченото вещно право не може да извършва действия и да сключва сделки, които имат за последица промяна на приобретателя, разпореждане или обременяване с тежести или права на трети лица под каквато и да е форма на правото на собственост върху спортния обект, изграден при осъществяване на правото на строеж. (2) Действията и сделките по ал. 1 са нищожни. (3) Спортният обект, изграден при осъществяване на правото на строеж, не може да е предмет на принудително изпълнение. (4) При заличаване на приобретателя на ограниченото вещно право в резултат на производство по ликвидация или несъстоятелност преди изтичането на срока на учреденото право на строеж, спортният обект, изграден при неговото осъществяване, остава в собственост на държавата, съответно на общината.
Подзаконови нормативни актове Чл. 124. (1) Допълнителните изисквания към заявителите на ограничени вещни права, редът за разглеждане на заявления, правилата за класиране на заявителите и основанията за прекратяване на договорите за учредяване на ограничени вещни права се определят в правилника за прилагане на закона. (2) Министерският съвет определя правилата за работа на комисията по чл,. 119, т. 1 с акта за създаването й. (3) Правилата за работата на комисията по чл. 119, т. 2 се определят с наредбата по чл. 114, ал. 2.
_________________
"Съдбата обича смелите!" Вергилий, Енеида Иван Бързилов, СК "Динамик Армс" CZ 85 Champion, DA-SASR-10M х2, Aero M4E1 х2, Glock x4 ...
|